top of page

מוסמכת על ידי משרד המשפטים משנת 2005​

חברה בלשכת שמאי המקרקעין.​

סיימה לימודי שמאות מקרקעין ביחידה ללימודי המשך של הטכניון, 2005.

בעלת תואר ראשון במינהל עסקים (התמחות במערכות מידע ומשאבי אנוש), המכללה למנהל.​

התמחות בעריכת שומות מקרקעין בנושאים:

  • הערכות שווי לכל סוגי הנכסים לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר, תיירות, מבני ציבור, מבנים לשימור וקרעות פנויות.

  • הכנת חוות דעת להיטלי השבחה (שומות נגדיות מטעם הבעלים ושומות מכריעות).

  • הכנת חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית) ולבדיקת היתכנות כלכלית לפינוי-בינוי (תקן 21 לתקינה השמאית).

  • הכנת חוות דעת לירידת ערך נכסים לפי ס' 197 (לרבות מינויי ועדות ערר), ירידת ערך בגין ליקויי בניה שאינם ניתנים לתיקון, פיצויי הפקעה.

  • הגשת השגות לשומות מס שבח.

  • הכנת חוות דעת מומחה לבתי המשפט.

  • הכנת טבלאות איזון בגין תכניות איחוד וחלוקה.

  • הגשת התנגדות לתכניות בנין עיר.

image.png

מוסמך על ידי משרד המשפטים משנת 2018​

חבר בלשכת שמאי המקרקעין.​

בוגר לימודי שמאות מקרקעין במכללה למנהל.​

בעל תואר ראשון בכלכלה, אוניברסיטת תל אביב.​

התמחות בעריכת שומות מקרקעין בנושאים:

  • הערכות שווי לנכסי מגורים, מסחר, משרדים ונכסים מיוחדים כגון: בתי מלון, קניונים, תחנות דלק וכיוצ"ב.            

  • עריכת דו"חות אפס.

  • חוות דעת לבדיקת כלכליות לתכניות פינוי-בינוי (תקן 21 לתקינה השמאית).

  • הערכת שווי למטרת בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).

  • שומות IFRS (תקן 17 לתקינה השמאית).

  • שומות היטלי השבחה.

  • השגות לרשות מקרקעי ישראל.

  • השגות לשומות מס שבח.

  • חוות דעת לירידת ערך לפי ס' 197.

  • חוות דעת לפיצויי הפקעה.

  • עריכת טבלאות הקצאה ואיזון לתכניות איחוד וחלוקה (תקן 15 לתקינה השמאית).

  • חוות דעת מומחה לבית משפט.

image.png

מוסמך על ידי משרד המשפטים משנת 2023​

חבר בלשכת שמאי המקרקעין.​

בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול (התמחות בשמאות מקרקעין), המכללה למינהל.

התמחות בעריכת שומות מקרקעין בנושאים:

  • הערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר, תיירות, מבני ציבור, מבנים לשימור וקרקעות פנויות.

  • שומות היטלי השבחה.

  • הערכת שווי למטרת בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).

  • חוות דעת לבדיקת היתכנות כלכלית לפינוי בינוי (תקן 21 לתקינה השמאית).

  • הכנת חוות דעת לירידת ערך נכסים לפי ס' 197.

  • הכנת חוות דעת לפיצויי הפקעה.

  • הגשת השגות לשומות מס שבח.

  • הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט.

  • הכנת טבלאות הקצאה ואיזון בגין תכניות איחוד וחלוקה (תקן 15 לתקינה השמאית).

image.png

© 2025 by Ran Wiernik LTD

bottom of page